売地 静岡市清水区 浜田町 (入江岡駅) 住宅用地

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価格 1,698万円 最適用途 住宅用地
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 入江岡駅 徒歩4分
所在地 静岡県静岡市清水区浜田町
土地面積 実測 324.69㎡ 坪数 98.21坪 坪単価 17.29万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【浜田小・第二中学区】静岡鉄道「入江岡」駅まで徒歩５分、敷地広々７５坪以上の２区画分譲地！小学校まで徒歩２分、高台に位置し浸水被害もなく安心です♪建築条件なし、お好きなメーカーで建築可能です♪
  • Ｂ区画…【新価格！】１６９８万円　　３２４．６９㎡（有効面積　約８１坪）
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  • 私道部分（位置指定道路）　幅員約４．０ｍ
  • 私道部分（位置指定道路）　幅員約４．０ｍ
  • 法面部分　建物建築位置によっては、法面部分にはみ出す形でウッドデッキの設置が可能です。
  • Ｂ区画…【新価格！】１６９８万円　　３２４．６９㎡（有効面積　約８１坪）
  • Ａ区画…【新価格！】１８９８万円　　３４０．４４㎡（有効面積　約７６坪）
  • Ａ区画…【新価格！】１８９８万円　　３４０．４４㎡（有効面積　約７６坪）
  • Ａ区画、進入路部分
  • 静岡市立清水浜田小学校
  • フードマーケットＭｏｍ清水上店
  • クリエイトエス・ディー清水梅田町店
  • 静岡市立清水第二中学校

    アピールポイント

    学区：清水浜田小（徒歩２分）・清水第二中（徒歩１１分）

    高台に位置しており洪水ハザードマップ浸水想定区域外です。
    静岡鉄道「入江岡」駅まで徒歩５分とアクセスが良く静岡方面への通勤通学に便利。
    幹線道路へのアクセスも良好でスーパーなどのお買物にも便利です。

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 入江岡駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩22分
    所在地 静岡県静岡市清水区浜田町
    物件種目 売地
    価格 1,698万円 坪単価 17.29万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：B区画
    Ａ区画…【新価格！】１８９８万円　　３４０．４４㎡（有効面積　約７６坪）
    Ｂ区画…【新価格！】１６９８万円　　３２４．６９㎡（

    有効面積　約８１坪）

    ※Ｂ区画…全体敷地面積３２４．６９㎡のうち、実質有効面積は約８１坪です。
    ※進入路部分は私道（位置指定道路）です。

    建物建築位置によっては、法面部分にはみ出す形でウッドデッキの設置が可能です。
    土地面積 実測 324.69㎡ 坪数 98.21坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南 私道 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6991318059 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/30 次回更新予定日 2026/07/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みつばち不動産

    交通：
    東海道本線／藤枝　徒歩5分
    住所：
    静岡県藤枝市青木１丁目２１番１号　
    TEL：
    054-645-6328
    FAX：
    054-645-6329
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４４０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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