売店舗 藤枝市藤枝４丁目・売り店舗付き住宅

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価格 890万円 管理費 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅
【バス】9分 上伝馬 停歩1分
所在地 静岡県藤枝市藤枝４丁目
築年月 1977年8月(築48年6ヶ月) 使用部分面積 202.24㎡ 土地面積 公簿 114.26㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 商業地域 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
【みつばち不動産】上伝馬商店街沿いの店舗付き住宅！元々は生花業を営んでいました。現況は、１階店舗・２階住居・３階物置スペースです。リノベーションし店舗やギャラリーとして活用するなど方法は自由自在です♪
  • 前面道路
  • 藤枝市役所
  • Ｖ・ｄｒｕｇ藤枝茶町店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅
    【バス】9分 上伝馬 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県藤枝市藤枝４丁目
    物件種目 売店舗
    価格 890万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤枝市藤枝４丁目・売り店舗付き住宅
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　動力あり
    特記事項 都道府県道沿いに面する
    備考

    主要採光面：南東向き
    ≪間取り≫
    １階…店舗部分＋ＤＫ
    ２階…住居部分（洋室×２、和室×２）
    ３階…物置スペース＋バルコニー

    ※駐車スペース無し（道路

    向い側に商店街利用者用の駐車場あり）
    ※現況渡し、室内外はフルリノベーション推奨（買主にて負担）
    ※売主の契約不適合責任は免責とします
    ※室内残置物の撤去は売主負担で行います
    ※価格は応相談（現金一括・ローン事前審査承認済の方に限る）
    使用部分面積 202.24㎡ 土地面積 公簿 114.26㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1977年8月(築48年6ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西12.0m 公道 接面5.4m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988351988 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/14 次回更新予定日 2026/02/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みつばち不動産

    交通：
    東海道本線／藤枝　徒歩5分
    住所：
    静岡県藤枝市青木１丁目２１番１号　
    TEL：
    054-645-6328
    FAX：
    054-645-6329
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４４０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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