新築売戸建住宅 焼津市 南小川１丁目 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,630万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 【バス】11分 小川南 停歩5分 |
||||
| 所在地 | 静岡県焼津市南小川１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年5月
|
建物面積 | 98.82㎡ | 土地面積 | 公簿 141.17㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【小川小・小川中学区】全棟南向きで日当たり良好、耐震＋制震ダンパー採用の新築分譲・全４棟！商業施設へのアクセス良好でお買物便利♪お好きな間取から選べます♪問合せは住宅ローン審査に強いみつばち不動産へ♪
アピールポイント
◆◆◆脱・賃貸♪新生活を応援します◆◆◆
夢のマイホームが月々返済６～７万円台で購入可（金利０．９％、ボーナス返済なし、３５年または４０年ローンの場合）
２０２６年５月完成予定の新築戸建、全４棟！
【建築中につき、先着順で同社施工現場の内覧予約を随時受付中！】
■全棟南向きで日当たり良好、駐車は並列３台可能です！
■幹線道路へのアクセス良好、穏やかな住環境でのびのびと暮らせます♪
■スーパー・ホームセンターなどの商業施設へのアクセス良好♪
■住宅性能評価にて耐震等級３を取得！
■制震ダンパーを兼ね備えた耐震性を重視する方にオススメ！
【当社ご成約キャンペーン特典実施中！】
同じ物件を比較検討するなら当社まで！
サービスＮＯ．１を目指し、より良い条件をご提示いたします！
ネットで気になる他の物件もお気軽にお問い合わせください。
無理な売り込みはいたしません。まずはお気軽にお電話くださいませ。
お問合せ先
■株式会社みつばち不動産（藤枝駅北口より徒歩５分）
■ＴＥＬ ０５４－６４５－６３２８ 水曜定休
■住宅ローン相談会・マネーセミナー、随時開催中！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 【バス】11分 小川南 停歩5分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県焼津市南小川１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,630万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 都市ガス 電気 庭 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
||
| 備考 |
号棟番号：3号棟 徒歩１５分） |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 焼津市南小川・新築戸建て全４棟＼南向き・駐車３台以上／ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 8.5･6･5.2 LDK 17 S 1.5） | 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 141.17㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南20.0m 公道 接面9.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126140号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989377166 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/05 | 次回更新予定日 | 2026/03/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)みつばち不動産
- 交通：
- 東海道本線／藤枝 徒歩5分
- 住所：
- 静岡県藤枝市青木１丁目２１番１号
- TEL：
- 054-645-6328
- FAX：
- 054-645-6329
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（２）第１４４０７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
